Жилой район бизнес-класса «Патрики» имеет все шансы стать сердцем Краснодара. Создатели проекта позаботились о будущих жильцах и предусмотрели на территории массива школу, детские сады, благоустроенные общественные территории, парковки с зарядными станциями, коворкинги и рестораны.
Жилой район «Патрики» — новый проект в портфеле девелопера «ТОЧНО», застройщика таких знаковых для Краснодара комплексов, как «Тургенев» и «Родные Просторы». Комплекс будет находиться в периметре улиц Старокубанской, Сормовской, Лизы Чайкиной и Уральской.
Эксклюзивная программа по ипотеке от застройщика
Одним из главных преимуществ жилого района является возможность приобрести квартиру в кредит всего под 0,1% годовых.
«Аналогов на рынке сейчас нет, все банки отказались от околонулевых ставок. Но период программы для жилого района «Патрики» ограничен. Такая ставка хороша для тех, кто хочет вложиться в жилье большей площади или в жилье выше классом, для инвесторов, которые хотят приобрести квартиру, продержать несколько месяцев и оперативно перепродать. Либо использовать этот продукт как рассрочку, то есть оплачивать ипотеку по ставке 0,1% в течение года и досрочно закрывать кредит крупными платежами», — рассказала начальник отдела ипотечного кредитования ГК «ТОЧНО» Гульсина Шакова.
Ипотечная программа от застройщика под 0,1% годовых работает по трем направлениям — господдержка, семейная ипотека, ипотека в строящемся жилье. По семейной ипотеке ставка в первый год будет равна 0,1%, далее — по 6% годовых, сумма кредита не должна превышать 6 млн рублей. По ипотеке с господдержкой: в первый год — 0,1%, далее — по 8% годовых, сумма кредита не должна превышать 6 млн рублей. По ипотеке в строящемся жилье: в первый год — 0,1%, далее — по 12,39% годовых, сумма кредита не должна превышать 15 млн рублей.
Эргономичность коммерции
Застройщик нашел особый подход к коммерческой недвижимости на территории жилого района, общая площадь таких помещений составит более 23 тыс. кв. метров.
«Жилой район «Патрики» — это современные детали бизнес-сегмента, собранные на единой территории. Преимущество «Патриков» состоит в том, что новый район будет не только территорией комфортного проживания, но и местом встреч, отдыха и даже работы. Для будущих жильцов мы предусмотрели коворкинги, благоустроенные зоны отдыха, фитнес-центр, рестораны. Особое внимание уделили коммерческим пространствам, которые заранее распределят в мини-кластеры по категориям, чтобы избежать хаотичной аренды. Комплекс будет наполнен заведениями, которые закроют потребности всех жителей», — отметила руководитель отдела продаж ГК «ТОЧНО» Лилия Еремеенко.
Внимание к деталям
Порадуются и автолюбители — парковочные места будут находиться под всей территорией проекта «Патрики». Кроме того, они будут оборудованы зарядными станциями для электромобилей и пит-стопами.
«На двухуровневой подземной парковке почти на 4 тыс. мест будут зарядки для электромобилей, автомойки и пит-стопы, что является большим плюсом для наших жителей», — сказала Лилия Еремеенко.
Забота застройщика о будущих жителях «Патриков» прослеживается даже в мелочах — во всем комплексе будет установлено оборудование для фильтрации воды, а дома интегрированы в проект «Безопасный город». Специально для будущих жителей комплекса компания разработала мобильное приложение, чтобы интегрировать их в среду жилого района.
Комплексное развитие
«Это первая застройка в центральной части города с комплексным освоением территории, преимуществом которой является то, что отдельным кластером выделена вся территория детства. Там мы построим школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест», — рассказала Лилия Еремеенко.
По ее словам, компания рассматривает территорию комплекса не только как часть внутренней инфраструктуры для жителей квартала, но и как экономический и социально-культурный центр, куда будут приезжать гости из всех районов города.
«Визуальной особенностью «Патриков» будет сердце проекта — гранд-аллея с комплексом искусственных водоемов. За счет собственных средств мы построим современный бульвар по улице Сормовской протяженностью более 500 метров. В зеленой зоне установят цветники, стильные арт-объекты, смонтируют новые фонари и сделают точечную вечернюю подсветку, оборудуют дорожки для велосипедистов», — добавила Лилия Еремеенко.
Также компания разрабатывает концепцию благоустройства улицы Старокубанской, планируя объединить в единый архитектурный вид сразу три комплекса ГК «ТОЧНО». Концепция будет предусматривать прогулочные аллеи, пешеходные зоны, современное освещение.
«Патрики» — это не просто район с развитой инфраструктурой, это пространство для жизни, объединяющее комьюнити людей с общими ценностями.
Застройщик — ООО «СЗ «Капиталъ», входит в ГК «ТОЧНО», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф. Ипотеку предоставляет ПАО СБЕРБАНК.
Реклама, 12+, https://tochno.life/