Разрыв цепочек поставок, санкции и последующая необходимость импортозамещения в ряде отраслей РФ могут дать толчок развитию исторических промышленных центров России, считают эксперты. Такие территории, как Армавир, обладают необходимым потенциалом для этого.
Неудивительно, что и на федеральном уровне все чаще обращают внимание именно на такие муниципальные образования, помогая им найти свой уникальный курс развития, основанный на повышении инвестиционной привлекательности.
Муниципальное образование город Армавир расположено в юго-восточной части Краснодарского края на левом и правом берегах Кубани. Граничит с Новокубанским и Успенским районами.
Площадь: 279,2 кв. км
Население: 206 тыс. человек
Включает в себя город Армавир и три сельских округа (Заветный, Приреченский и Старостаничный), объединяющих 11 сельских населенных пунктов.
Это крупный транспортный узел, через который проходит федеральная автодорога «Кавказ», а также железнодорожные магистрали, связывающие Центральную Россию с Северным Кавказом и побережьем Черного моря.
Армавир является центром исторически сложившейся агломерации, в которую входят несколько соседних районов с общей численностью населения около миллиона человек.
С 2018 года Армавир носит официальный статус центра Восточного экономического округа Кубани, в состав которого, помимо Армавира, входят еще девять муниципальных образований Краснодарского края.
Почему Армавир?
Армавир ― это город с исторически сложившимся и явно выраженным промышленным профилем, один из крупнейших центров промышленного производства в Краснодарском крае.
Производственный профиль города определяют крупные промышленные предприятия ― исторически сложившийся машиностроительный комплекс, металлообработка, пищевая промышленность, строительная отрасль. Армавир входит в число региональных и российских центров железнодорожного машиностроения. Предприятия города специализируются на производстве резинотехнической продукции, растительного масла, бумаги и изделий из картона, молочной продукции и кондитерских изделий.
Сейчас перед местной властью стоит задача сохранить этот профиль и вывести экономику муниципального образования на новый уровень развития за счет пока еще не использованных резервов.
Необходимые условия для этого в Армавире есть. Во-первых, это удачное географическое расположение и развитая транспортно-логистическая инфраструктура.
«Армавир неслучайно называют воротами на Северный Кавказ. По федеральной автодороге «Кавказ» проходит до 15 тыс. автомобилей в сутки. В Армавире расположены два железнодорожных вокзала ― Армавир-Ростовский и Армавир-Туапсинский. Это один из важных факторов, который делает Армавир привлекательным для инвесторов.
Во-вторых, Армавир является центром исторически сложившейся агломерации, которая охватывает несколько соседних районов с населением около миллиона человек.
До недавнего времени мы рассматривали свой город как обособленную административную единицу и в планах развития рассчитывали в основном на внутригородские ресурсы. Но при разработке дальнейшей стратегии развития города мы рассматриваем Армавир как центр притяжения для жителей и бизнеса агломерации. А городская экономика и городские сервисы уже во многом ориентированы на их потребности.
То есть, начиная бизнес в Армавире, инвесторы сразу же получают выход на рынок численностью более миллиона человек и значительные трудовые ресурсы».
И самое главное ― сегодня в Армавире есть пустующие пока территории, на которых может развиваться бизнес, промышленность, социальная и другая инфраструктура. Включить эти территории в экономику города ― главная задача проекта «Новый Армавир», который руководство города успешно защитило на федеральном уровне и получило высокие оценки экспертов. Эта концепция развития Армавира поддержана и региональными властями, которые готовы оказывать городу и пришедшим в Армавир инвесторам всестороннюю помощь.
«Армавир развивается существенно быстрее, чем в среднем муниципальные образования Кубани. Приоритет для развития экономики края в этом году ― рост регионального продукта. Нужно создать условия для инвестиционного прорыва. У Армавира есть потенциал для удвоения объема инвестиций уже в ближайшие два года, в том числе в рамках развития армавирской агломерации.
Среди приоритетных направлений работы администрации Краснодарского края ― формирование на территории региона сети промышленных индустриальных парков.
Это могут быть как частные, так и государственные парки. Однако инфраструктура в основном создается за счет бюджетных средств.
Первый парк, который появится по текущей программе, будет в Армавире. Это пилотный проект. Он позволит существенно нарастить налоговую базу Армавира».
«Новый Армавир» ― новые возможности экономического развития
В 2020–2021 гг. Армавир принял участие в программе развития для управленческих кадров из 100 крупнейших городов.
Программа проводилась в Московской школе управления «Сколково» по инициативе правительства РФ, ВЭБ.РФ совместно с экспертами школы управления «Сколково», в партнерстве с Институтом медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка», НИУ «Высшая школа экономики» и Российской экономической школой.
В состав команды Армавира входили глава города Андрей Харченко и двое его заместителей по ключевым направлениям.
В процессе обучения участники получали консультации и новые знания по проектам городской экономики, знакомились с лучшими мировыми и российскими практиками в сфере городского менеджмента. В итоге на основе полученных знаний и опыта командам городов нужно было разработать проекты развития городской экономики и комфортной среды, которые позволят вывести города на новый уровень развития.
Ведущие российские эксперты провели подробный анализ ситуации по каждому городу-участнику, в том числе по Армавиру. На основе этой аналитики команда Армавира разработала долгосрочную концепцию развития города до 2030 года как центра агломерации, охватывающей население соседних районов общей численностью около миллиона человек.
Основная ставка сделана на оснащение свободных территорий города необходимой инфраструктурой, включение их в процесс развития Армавира и комплексное освоение.
Для перспективного промышленного развития определена территория площадью 662 га. Здесь же предусмотрена площадка под создание промышленного парка.
Под жилую застройку и комплексное освоение предусмотрена территория площадью 372 га в Северном микрорайоне и участок в поселке ВИМ.
Кроме того, в рамках концепции развития Армавира планируется создать единый культурно-рекреационный кластер, который объединит исторический центр города с территорией перспективного развития. Он будет включать в себя историческую ось Армавира по улице Кирова, набережную по берегу Кубани, парк «Городская роща» и парк в Северном микрорайоне. Это обеспечит пешую и велодоступность территории перспективного развития и ее связь с историческим центром, а также решит задачу создания рекреационного кластера в степной зоне края.
Включение в экономику города новых кластеров промышленного производства и жилищного строительства даст возможность Армавиру развиваться дальше.
Для достижения поставленных целей детально проработано более 80 инвестиционных проектов, в том числе 12 ― агломерационного характера и регионального значения, с общим объемом инвестиций 86,9 млрд рублей. На 1 руб. бюджетных инвестиций, привлеченных по госпрограммам, предполагается привлечь до 4 руб. частных инвестиций.
В результате реализации программы инфраструктурой будет обеспечено более 1100 га инвестиционных площадок, объем городского продукта возрастет в 2,3 раза, а инвестиций ― в 5,8 раза. Появятся новые рабочие места, и число занятых в экономике города увеличится более чем на 5,5 тыс. человек. Повысится уровень средней заработной платы и бюджетной обеспеченности на одного человека.
Жители агломерации при этом получат доступные и разнообразные городские сервисы, а бюджеты всех уровней ― дополнительные доходы.
Эта программа развития получила название «Новый Армавир». Она успешно защищена в бизнес-школе «Сколково» и получила высшие оценки экспертов по всем оценочным критериям, включая потенциальный эффект для города и агломерации.
Проекты и концепция в целом представлены в администрацию Краснодарского края, с ними ознакомлены депутаты Законодательного Собрания Кубани.
«Скажу честно, эта программа кардинально изменила наш подход к формированию городской экономики. Мы совершенно по-другому теперь смотрим на инвесторов. И понимаем, что рассчитывать на бюджетное финансирование ― это хорошо. Но вытянут экономику инвесторы. Поэтому мы сегодня делаем ставку на наиболее крупные и значимые инвестиционные проекты и предложения, которые должны стать драйверами нашей ставки. В их числе создание индустриального промышленного парка в Армавире, модернизация муниципальной системы коммунальной инфраструктуры, строительство аэровокзального комплекса в Армавире, организация производства на базе имущественного комплекса Армавирской ТЭЦ и другие. Инвесторам мы предлагаем большой выбор проектов в разных сферах деятельности».
Что получат инвесторы в Армавире:
- инфраструктуру и площадки для развития (уже сформировано три земельных участка общей площадью 89,96 га для организации промышленного индустриального парка, началось проектирование объектов инженерной инфраструктуры на данных участках);
- более 80 инвестиционных проектов высокой степени проработки, а также наличие гарантированного потребителя и гарантированной потребности в данных проектах;
- возможность реализации собственных инвестиционных проектов и расширения производства;
- уже на начальном этапе ― выход на рынок агломерации численностью более миллиона человек;
- поддержку и сопровождение со стороны муниципальной власти;
- трудовые ресурсы;
- учебную базу для подготовки необходимых специалистов (вузы, ссузы);
- развитую транспортно-логистическую инфраструктуру и прямой выход как на Центральную Россию, так и на Северный Кавказ;
- возможность применения механизма государственно-частного партнерства (по итогам I квартала 2022 года Армавир занял 24-е место по развитию ГЧП среди 118 городов областного, краевого и республиканского значения. В конце 2021 года Армавирская городская дума приняла решение предоставлять инвесторам, которые примут участие в проектах ГЧП, льготы по арендной плате за землю под строительство объектов);
- возможность получения государственной поддержки (в 2022 году предприятия Армавира уже получили в общей сложности 490 млн рублей господдержки.
Ознакомиться с инвестиционными проектами концепции «Новый Армавир» можно на интернет-портале www.invest.armawir.ru.
Контакты для инвесторов:
352900, Россия, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52, администрация муниципального образования город Армавир.
Телефон: 8 (86137) 3-81- 57
E-mail: invest.armavir@mail.ru
