Так, в начале 2023 года 1 кв. м. стоил 139,3 тыс. руб., в конце декабря — 166,8 тыс. руб. Также возросла доля сделок с привлечением ипотечных средств в сделках с первичной недвижимостью — с 83% до 95%.
При этом объем предложения жилья в многоквартирных домах Краснодара вырос на 20%, с 44,2 тыс. лотов в январе 2023 года до 53 тыс. лотов в декабре, предложение превысило спрос и выросла конкуренция между застройщиками. По возводимому жилью краевая столица вошла в топ-3 городов России, объем составил 6,2 млн кв. м. Для сравнения, у Санкт-Петербурга 6,6 млн кв. м., лидером является Москва с 16,9 млн кв. м.
Помимо этого, в структуре сделок DOGMA в 2023 году выросла доля покупателей из других регионов — в среднем, 8 из 10 сделок совершают приезжие.
«В Краснодарский край переезжают преимущественно люди среднего и пенсионного возраста из Сибирского, Уральского и Дальневосточного федеральных округов. Вызвано это, в первую очередь, климатическими условиями и близостью черноморского побережья. Вторым важным фактором является удобство переезда. Если раньше квартиры в Краснодаре продавались только в предчистовой отделке, что гарантировало определенные хлопоты при планировании переезда, то сегодня всю головную боль по обустройству новой квартиры берет на себя застройщик» — приводит слова директора коммерческого департамента DOGMA Павла Петрова пресс-служба компании.
В январе 2024 года РБК Краснодар сообщал, что стоимость 1 кв. м. в новостройках Краснодара выросла в декабре 2023 года и составила 156,7 тыс. руб., показав рост по отношению к декабрю 2022 года на 11%. Тогда цена «квадрата составляла 141,2 тыс. руб.
Информационный обзор редакции