«Комфортный Краснодар»: Центральный микрорайон
Материалы выпуска
Лето в Краснодаре: куда пойти и чем заняться Экспертиза «Комфортный Краснодар»: Центральный микрорайон Экспертиза «Комфортный Краснодар»: Юбилейный микрорайон Экспертиза «Комфортный Краснодар»: Фестивальный микрорайон Экспертиза
Экспертиза Краснодарский край
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.
Материалы выпуска

«Комфортный Краснодар»: Центральный микрорайон

В рамках спецпроекта «Комфортный Краснодар: география лучшего сервиса» мы рассказываем о микрорайонах столицы Кубани с точки зрения их удобства для жизни, а также находим самые интересные места и заведения

Центральный (ЦМР)  — сердце Краснодара, один из самых старых и красивых районов столицы Кубани. Именно здесь расположено большинство городских достопримечательностей, парков и скверов, а граница микрорайона проходит по живописной набережной Кубани. Здесь находится не только деловой центр Краснодара, но и самые модные магазины, крупные торгово-развлекательные комплексы, рестораны и кафе, пабы и бары, клубы и другие места для отдыха и развлечения на любой вкус.

Визитная карточка Центрального микрорайона — улица Красная, самая узнаваемая часть города. По выходным она становится полностью пешеходной, превращаясь в одну большую прогулочную зону с летними кафе, музыкантами и артистами.

Сколько стоит жилье в Центральном микрорайоне

Инфраструктура Центрального микрорайона хорошо развита: он подходит тем, кто привык жить в ритме большого города и в максимальном комфорте для всей семьи. Здесь расположены 43 детских сада, 11 школ, 3 гимназии и 2 лицея, 3 детских и взрослых поликлиники.

По словам гендиректора Macon Realty Group Ильи Володько, главная особенность района — его расположение.
«Центр любого города, в т.ч. Краснодара, сосредоточивает в себе достаточно разнообразную инфраструктуру: образовательную и социальную, культурную и деловую. Поэтому центральная часть достаточно привлекательна в плане доступности самых разнообразных инфраструктурных объектов», — отметил он.

Традиционно для Краснодара объем строительства в центральной части весьма небольшой. Тем не менее, с учетом удобства месторасположения цены на недвижимость здесь наиболее высокие. По данным Macon Realty Group, средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет около 75 тыс. рублей.

Для сравнения: в Юбилейном микрорайоне квадратный метр стоит 68,6 тыс. рублей, в Фестивальном — 63,8 тыс. рублей. Средняя цена «квадрата» в 2018 году в кубанской столице составляла 49,9 тыс. рублей.

«Объекты, которые строятся в центральной части Краснодара, ориентированы на более состоятельных жителей. В основном, это бизнес-класс, но и комфорт-класс тоже встречается», — добавляет Илья Володько.

Динамика роста цен в Центральном микрорайоне Краснодара в последние годы была разнонаправленной: в 2017 году стоимость квадратного метра выросла на 12,2% по сравнению с 2016 годом, а год спустя — всего на 0,6%.

Качественное жилье для своих

Центральная часть Краснодара застраивается на протяжении всей истории города. Значительная часть центра недавно была объявлена территорией исторического поселения — здесь запрещено сносить или перестраивать старые постройки, считающиеся ценными градоформирующими объектами. Наиболее ветхое жилье расселяется — власти Краснодара обещают создавать на его месте новые скверы и места для отдыха.

Несмотря на то, что в Центральном районе преобладает частная застройка, тут немало и современных зданий. Один из интересных и ярких строительных проектов — ЖК «Все Свои» компании «Семья». Стильный, современный и удобный жилой комплекс, расположенный на территории в 11 га неподалеку от Чистяковской рощи, сочетает транспортную доступность, развитую инфраструктуру, высокий класс жилья и относительно доступные цены.

ЖК «Все Свои» включает девять разноуровневых каскадных домов комфорт-класса высотой от 19 до 23 этажей, в которых есть выбор от студий до четырехкомнатных квартир. Помимо высокой функциональности, закрытой территории, продуманной инженерной и коммерческой инфраструктуры, комплекс отличается оригинальным архитектурным проектом. Все выверено до мелочей: облицовка фасада, оформление подъездов, панорамное и витражное остекление.

Огороженная территория гарантирует, что в доме будут действительно «все свои». А должный уровень комфорта обеспечат два детских сада, три многоуровневые пятиэтажные парковки и собственная котельная. Дополнительный уют добавляют ландшафтное озеленение — растения для жилого квартала подбирают таким образом, чтобы в любое время года дворы украшали пышные зеленые деревья и декоративные кустарники.

Несомненное преимущество жилого комплекса «Все свои» — его отличное расположение. В шаговой доступности находится Чистяковская роща, торговый центр «Галерея», кинотеатр «Аврора», прогулочная часть улицы Красной, множество магазинов и других торговых объектов. Рядом с проектом пролегают основные транспортные артерии и маршруты общественного транспорта — отсюда можно уехать в любом направлении.

В СК «Семья» говорят, что «Все Свои» — один из самых интересных и уникальных проектов компании. В нем полностью воплощается один из главных принципов застройщика: не просто строить дома, а создавать комфортные и удобные жилые микрорайоны, обеспеченные всей необходимой инфраструктурой. Компания сдает свои комплексы точно в срок, благодаря продуманному плану работы и использованию современных методик управления.

Головной офис расположен на ул. им. Воровского, д. 172
Время работы: понедельник-пятница, с 09:00 до 18:00
Электронная почта: info@family-yug.ru
Телефон: 8-800 222-81-81

Родина вкусной кухни

Центр Краснодара — место притяжения культурной жизни города, эпицентр всех важнейших событий. В этом районе находятся главные театральные площадки и музеи, различные творческие пространства и концертные залы... Именно сюда всегда ведут гостей южной столицы (безусловно, до или после парка возле стадиона «Краснодар»), здесь же любят проводить досуг сами горожане.

Одной из достопримечательностей Кубани часто называют местную кухню — честную, колоритную и всегда такую яркую. Невозможно не влюбиться в национальные блюда южных народов, приготовленные из местных продуктов. Пожалуй, лучше всего эти традиции воплотились в «Родине Южной Кухни» — ресторане в самом сердце города.

Основа концепции «Родины Южной Кухни» — разнообразное сочетание самых лучших кулинарных практик Кубани, Северного Кавказа и Европы. В меню, которое обновляется каждый сезон, включены оригинальные блюда с авторской подачей — душевные национальные рецепты творчески переработаны с учетом современных трендов и обновлены талантливым шеф-поваром Рузанной Кошоковой.

Здесь используют только натуральные свежие продукты высокого качества. Вне зависимости от времени года, отбираются лучшее мясо, травы, овощи, фрукты... И, конечно же, остальные продукты под стать. Многие ингредиенты поставляются, к примеру, из горных республик Кавказа.

Среди многих компаний стало традицией начинать утро с бизнес-завтрака в «Родине». Здесь с комфортом могут разместиться 30-40 бизнесменов, чтобы провести семинар, переговоры или иное важное мероприятие. А вечером эти же бизнесмены, жители и гости города приходят в ресторан насладиться вкусным ужином, отличным дополнением к которому являются вина из разных уголков мира и услуги профессионального сомелье. Дружелюбие харизматичных официантов и мастерство именитых барменов делают отдых в «Родине» эталонным.

Дизайн ресторана располагает к расслабленному и приятному времяпровождению. Пространство грамотно делится на несколько зон. Основной зал можно использовать для проведения шикарных банкетов, веселых корпоративов и семейных ужинов. А если детям станет скучно, то их ждет увлекательное «путешествие» на большом красивом корабле, который находится в детской развлекательной зоне. Это самый настоящий двухэтажный аттракцион под крышей ресторана! Родители могут расслабиться и отдохнуть, ведь за малышами присматривает квалифицированная няня.

Веранда «Родины Южной Кухни» — совершенно особенное место. Благодаря благодатному краснодарскому климату она прекрасно функционирует круглый год. Летом здесь можно пообедать или поужинать под открытым небом, зимой включается отопительная система, а гостей уютно согревают теплыми пледами.

В «Родине» ценят чувства посетителей. Поэтому для любителей уединенного отдыха создали VIP-зону, где можно скрыться от городского шума и суеты. Локация идеально подходит для романтического ужина и неспешной трапезы под приятную музыку.

«Родина Южной Кухни» — честный ресторан с широкой душой и искренней любовью к хорошей еде. А разве еще что-то нужно?

Еще один повод улыбнуться

Важным преимуществом центральной части Краснодара является развитая индустрия услуг, включая медицинские. Одно из самых популярных направлений — стоматология. В частности, клиника «Дзен» на ул. Гимназической предлагает широкий ассортимент услуг — от лечения и удаления до установки виниров и ортодонтического лечения брекетами.

Неоспоримым преимуществом клиники «Дзен» является круглосуточная работа. Доступна запись на выходные, по праздничным дням и ночью — в любое время, когда людям понадобится помощь. Дополнительные и приятные бонусы — расположение в исторической части Краснодара (в здании с более чем вековой историей), а также наличие своей закрытой парковки.

Основной принцип работы стоматологической клиники «Дзен» — индивидуальный подбор программы ухода и лечения. Квалифицированные специалисты опираются на физическое и эмоциональное состояние пациента, предлагая только то, что ему действительно необходимо.

Специалисты «Дзен» обеспечат профилактику и полную гигиену, включая чистку и фторирование, полноценное и всестороннее лечение, протезирование, имплантацию, удаление и хирургию, а также такие популярные услуги, как отбеливание и установку виниров.

Клиника «Дзен» использует современные методики диагностики и лечения, в т.ч. собственный кабинет компьютерной томографии. Опытные врачи работают на новейшем оборудовании и применяют передовые материалы, что позволяет обеспечить превосходный результат.

По словам главного врача клиники Андрея Сергеевича Иванюка, высокого качества услуг «Дзену» удалось достичь, прежде всего, благодаря стремлению к гармонии и совершенству. Строгие требования к внутренним стандартам работы позволяют обеспечить высочайшие результаты, гарантировать здоровье на долгие годы и заслужить доверие пациентов.

Быстрее, выше, сильнее

Краснодарский край — один из наиболее вовлеченных в спорт регионов России, а Краснодар по праву считает одним из самых развитых городов в плане фитнес-отрасли. По статистике фитнесом в кубанской столице занимается порядка 7% населения.

Конечно, бегать ранним утром по центру Краснодара — это отдельное удовольствие, однако гораздо комфортнее заниматься в ультрасовременном фитнес-центре с прекрасным видом на город. Например, в спортивно-оздоровительном комплексе Orange Fitness.

Спорткомплекс площадью 7000 кв. м представляет собой новое поколение клубов премиум-класса, объединяя инновационные фитнес-технологии с безупречным сервисом и дизайном.

В Orange Fitness представлено более десятка фитнес-зон, разработанных с учетом последних мировых трендов и инноваций: 25-метровый бассейн с зонами релаксации и гидромассажа, студия сайкла, открытая терраса для тренировок и солнечных ванн, большая зона функционального тренинга, зона боевых искусств и многое другое.



Благодаря панорамным окнам, пространство клуба наполнено естественным дневным светом: здесь можно встречать первые лучи солнца во время тренировки на беговой дорожке или на утреннем занятии по йоге. После тренировки можно расслабиться в SPA или почитать около бассейна.

«Orange Fitness на Кубанской Набережной — это второй клуб нашей сети в Краснодаре. Когда принималось решение о его открытие, место расположения было выбрано очень точно и удачно. Во-первых, в центре города не было еще ничего подобного, а потребность в спортивно-оздоровительных услугах была достаточно высока. А во-вторых, это логистически удобная точка — удобно заезжать с разных сторон и из разных районов», — говорит генеральный директор Orange Fitness Сергей Баранов.

Медицинский центр в самом центре

Если уж речь зашла о здоровом образе жизни, то стоит вспомнить крылатое выражение: «Здоров не тот, у кого нет проблем, а тот, кто умеет их решать». Лучший способ сохранить здоровье (помимо занятий спортом)  — это регулярная диагностика своего организма. В этом поможет «Медицинский лучевой центр», расположенный в Краснодаре на ул. Северной, 445.

«МЛЦ» — это федеральная сеть многопрофильных медицинских центров, созданная в Самаре и работающая на рынке уже более 10 лет. Клиника оказывает широкий спектр услуг по диагностике, лечению и реабилитации пациентов (в т.ч. магнитно-резонансная томография, все виды УЗИ, неврология, гинекология, лабораторные исследования, медицинский массаж, физиопроцедуры и многое другое).

Индивидуальный подход к пациентам обеспечивают квалифицированные врачи с опытом работы до 34 лет. Буквально за 3-4 часа пациенты «МЛЦ» на ул. Северной могут получить консультацию специалиста, пройти необходимую диагностику и при необходимости начать лечение — все этом на новом современном оборудовании высокого и экспертного класса.

В 2018 году сеть клиник «Медицинский лучевой центр» победила в конкурсе «Клиника года» в трех ключевых номинациях: «Лучшая многопрофильная клиника», «Лучший лечебно-диагностический центр» и «Услуги в области неврологии».

Новый взгляд на Краснодар

В центре Краснодара есть чем полюбоваться и приезжим, и коренным жителям. Но для того, чтобы увидеть все самое интересное, нужно хорошее зрение!

Помочь в этом может современная глазная клиника «Нью-Вижн», на ул. Индустриальной, 145. Врачи клиники имеют многолетний опыт и высокую квалификацию. Они работают на самом современном офтальмологическом оборудовании, которое позволяет провести качественную диагностику, а при необходимости — лазерную коррекцию зрения.

Уникальный фемтосекундный лазер, представленный в клинике «Нью-Вижн», является самым быстрым в мире. Он за считанные секунды возвращает зрение. Сразу после операции пациенты обретают возможность видеть мир во всех красках. Полное восстановление происходит в течение одной-двух недель.

Кроме лазерной коррекции зрения, в клинике «Нью-Вижн» доступен самый широкий спектр услуг, в т.ч. диагностика и бесшовное лечение катаракты, диагностика и лазерное лечение глаукомы, лечение прогрессирующей близорукости, подбор очков любой сложности. Новое слово в лечении близорукости, особенно у детей — ночные ортолинзы!

Высокотехнологичное оборудование глазной клиники «Нью-Вижн» дает возможность проводить диагностику и лечение зрения малотравмирующими методами. Это позволяет избежать множества побочных эффектов — по сравнению с другими методами.