Активный спрос на объекты гостиничной недвижимости на Юге России, возникший в прошлом году на фоне переориентации на внутренний туризм, сохраняется и кратно превышает предложение. Особенно ярко эта тенденция прослеживается в премиальном сегменте гостиниц и отелей, расположенных в Сочи. По мнению экспертов, на Черноморском побережье практически отсутствуют премиальные отели, номера в которых можно было бы приобрести в инвестиционных целях.
На данный момент такая возможность представлена в отеле Livingston Grand Resort & SPA, где у инвесторов есть возможность приобретать номера и получать от них доход как от коммерческой недвижимости.
«Не так много отелей в нашей стране, которые дают такую возможность. А такого премиального уровня как «Ливингстон» нет и вовсе. Дополнить коллекцию своей премиальной недвижимости номером в нашем отеле — это преимущество, доступное избранным», — отметил руководитель отдела продаж Livingston Grand Resort & SPA Владимир Белобров.
Стоимость «квадрата» в гостиничном комплексе «Ливингстон» сейчас минимально возможная за подобную недвижимость в Сочи и варьируется от 918 тыс. до 1,75 млн руб. За первые два месяца реализации было продано более 10% объема номерного фонда. Интерес инвесторов сохраняется, в связи с чем сокращение предложения может вызвать динамичный рост цены квадратного метра.
«Проект штучный. Уникальный. Возможно, аналогов ему нет. А значит и спрос будет только расти по мере того, как количество доступных к покупке номеров будет уменьшаться», — поясняют в руководстве Livingston Grand Resort & SPA.
По мнению создателей проекта, город-курорт Сочи должен быть наполнен именно инфраструктурой для отдыха, это в первую очередь отели и гостиничные комплексы, поэтому Livingston Grand Resort & SPA расположен на первой береговой линии в центральной части города.
Несмотря на такое расположение, гостиничный комплекс, занимая площадь 5,6 га, гармонично вписан в природный ландшафт, а дизайнерские и архитектурные решения строго соответствуют премиальному уровню отеля. Так, все фасады комплекса вентилируемые, выполнены из современных материалов высокого качества.
Жилой комплекс состоит из трех корпусов: главный корпус имеет 11 этажей, а два остальных — 4 и 5 этажей. Объем номерного фонда составляет 888 номеров площадью от 15 до 180 кв. м, в числе которых «люксы» с террасами, откуда открывается панорамный вид на море. Каждый номер гостиницы создан для комфортного отдыха, так как совмещает в себе не только современный ремонт, мебель и оборудование, но и удобные планировки, ощущение простора и свободы.
Помимо комфортной обстановки, гостиничный комплекс обладает и другими необходимыми для отдыха и расслабления пространствами, в числе которых ресторан, расположенный на самом берегу моря, неподалеку от руин древней крепости «Мамай Кале». Рядом располагается wellness-центр (оздоровительный центр) с крытым подогреваемым бассейном, тренажерным залом с панорамными окнами, сауной, lounge-зоной (зоной отдыха), а также открытый бассейн площадью более 1,2 тыс. кв. м.
В отеле есть все необходимое для комфортного проживания гостей. Здесь можно найти салоны красоты, бутики, магазины, кафе и бары, а также — многофункциональный конгресс-центр для деловых встреч и совещаний.
Livingston Grand Resort & SPA представляет возможность инвестирования в номера для получения дохода, как от коммерческой недвижимости. Такая опция доступна далеко не во всех отелях страны, тем более, в отелях такого высокого уровня, как «Ливингстон».
Следует понимать, что цена квадратного метра в отеле на сегодня — одна из самых привлекательных на рынке Сочи. При этом имеется высокий потенциал роста стоимости. Спрос на такую недвижимость высок и будет расти ввиду ограниченности предложения. В продаже еще есть лоты по выгодным ценам.
Отдел продаж Livingston Grand Resort & SPA:
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Крымская, 44, 8 800 707 84 84
Реклама, www.livingston.ru ООО «Специализированный застройщик Гостиничный Комплекс «СочиОйлСтрой». Юр. адрес: 354053, Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Крымская, д. 44. ОГРН 1022302950020. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф.