Краснодарский край стабильно входит в число лидеров по объемам строительства — по данным ЕРЗ.РФ на июнь, в регионе профессиональными застройщиками возводится 9,9 млн кв. м жилья. Это на 21,2% больше, чем в июне прошлого года. Большая часть объемов приходится на столицу региона — здесь возводится 6,9 млн кв. м, а это 69,6% от совокупного объема. Около 939 тыс. кв. м жилья строится в Сочи, 410 тыс. кв. м — в Анапе, 345 тыс. кв. м — в Новороссийске. Растут и темпы ввода многоквартирных домов в Краснодарском крае – за первые пять месяцев 2023 года введено в эксплуатацию 1,1 млн кв. м, что на 6,9% больше аналогичного значения за тот же период 2022 года.
Значительную долю объемов обеспечивают ведущие застройщики региона. Лидер в ЮФО по объему текущего строительства ГК DOGMA занимает по этому показателю 4-е место в России. Возводимые компанией 1,8 млн квадратных метров — это около 18% строящегося девелоперами Кубани жилья. В первом полугодии DOGMA сдала в эксплуатацию точно в срок более 138 тысяч кв. м жилья — это семь многоквартирных домов в Краснодаре. Пять жилых комплексов находятся в стадии строительства. В планах девелопера до конца года сдать еще более 530 тыс. кв. м жилья.
Сегодня в столице региона DOGMA возводит два современных многоэтажных жилых комплекса — «Рекорд» и «Парк Победы», а также два больших микрорайона — «Самолет» и DOGMA Park. В проекты включены все необходимые элементы городской экосистемы — школы, детские сады, медицинские центры, магазины, ресторанные дворики, аллеи и зоны отдыха.
«Самолет» — один из самых масштабных строительных проектов на юге, который DOGMA реализует в районе Западного обхода. По данным ЕРЗ.РФ, «Самолет» является самым крупным по объемам текущего строительства среди 178 жилых комплексов Краснодарского края. Общая площадь микрорайона составит 183 га, на этой территории планируется возвести 66 многоквартирных домов, из которых 24 уже сданы. В совокупности здесь будет более 32 тыс. квартир.
Инфраструктура — для удобства жителей и уникальности микрорайона
Задача, которую реализует DOGMA в новых микрорайонах, — формирование комфортной городской среды для максимально благоприятного проживания жителей всех возрастов. Строительство на большом свободном участке позволяет компании реализовывать проекты в рамках комплексного развития территорий с полным обеспечением транспортной и социальной инфраструктурой.
В краевом центре DOGMA строит 25 социальных объектов: восемь современных школ и 17 детских садов, это более 20% от всех возводимых общеобразовательных и дошкольных учреждений. На сегодняшний день компания приступила ко второму этапу строительства учебных учреждений в микрорайоне «Самолет»: две школы общей численностью 2200 мест будут сданы в III квартале 2023 года. Проекты школ предусматривают специальные аудитории для саморазвития и творчества: здесь будут классы по обработке древесины, металла и тканей, кабинеты кулинарии, музеи, лаборатории 3D-моделирования, библиотеки с зонами коворкинга и издательскими центрами. Прилегающая территория включает поле для мини-футбола, беговые дорожки, баскетбольные и волейбольные площадки, а также площадки для проведения торжественных мероприятий. Кроме того, еще шесть общеобразовательных учреждений DOGMA планирует сдать к концу 2024 года. Новые школы появятся в микрорайонах «Самолет» и DOGMA Park, а также в ЖК «Рекорд» и «Парк победы». Каждая из школ будет рассчитана более чем на 1000 учеников.
В рамках масштабного проекта по комплексному развитию территории в районе Западного обхода DOGMA продолжает реализацию инфраструктурных объектов краевой столицы. В марте завершено строительство дороги внутри микрорайона «Самолет» протяженностью около 1 километра. По всей длине проложена система отведения дождевой воды, нанесена разметка, установлены знаки дорожного движения. Завершен монтаж остановочных пунктов общественного транспорта, в конце июня открыт новый маршрут общественного транспорта по дороге — дублеру Западного обхода, построенной компанией за свой счет. А до конца года планируется открыть и объездную дорогу длиной 1 км к микрорайону DOGMA Park.
В апреле компания приступила к строительству большого благоустроенного бульвара в микрорайоне «Самолет». Уникальный проект по озеленению территории будет реализован с учетом сохранения старой дубовой рощи, которая была посажена на этом месте более 50 лет назад. Строительство бульвара ведется поэтапно и включает в себя пять очередей. В настоящий момент завершена первая очередь объекта — проложено 250 метров велосипедной и пешеходной дорожек, установлены торговые павильоны. Зеленая зона будет одной из самых масштабных в районе: ее общая протяженность — 1,6 км, а площадь — 7,3 га. Объем инвестиций в проект составит более 1 млрд рублей. Открытие бульвара планируется в 2025 году.
Появится в микрорайоне и уникальный ландшафтный экообъект — парк с искусственным озером общей площадью более 9 га. Концепция достопримечательности принадлежит известному итальянскому дизайнеру Паскуале Мариани. В планах девелопера — строительство ресторанов с видом на озеро, фудкорта, плоскостного фонтана, зеленого моста, специальной зоны тишины для занятий йогой и «природного» амфитеатра. Вокруг воды и внутри парка будет проложена система пешеходных дорожек, охватывающих все дизайнерские элементы ландшафта.
Недавно DOGMA приступила к возведению уникального нового храма Сорока мучеников Севастийских. Это будет пятикупольное здание с колокольней высотой более 39 метров, архитектура которого сочетает в себе традиции псковских мастеров и современный стиль. Площадь храмового комплекса — 4193 кв. м, таким образом, он войдет в число самых больших в Южном федеральном округе. Завершить строительство планируется в 2025 году.
Новый проект — в столичном регионе
Принципы работы ГК DOGMA, опыт и достижения позволили компании выйти на федеральный уровень и запустить свой первый проект в Московской области. Недавно DOGMA объявила старт продаж нового жилого комплекса EVO в городе Реутове. Развитие территории будет идти в разных направлениях: архитектурном, инфраструктурном, ландшафтном, организации бизнеса и социальной среды. Преимущество района — высокая транспортная доступность как для пешеходов, так и для автомобилистов.
Проект EVO рассчитан на три очереди строительства. Продажи начались с корпусов первой очереди — это пять домов комфорт-класса с 6 гектарами благоустройства. Здесь можно выбрать вариант среди 25 видов планировок: от студий до квартир с собственной террасой, гардеробными и кухнями-гостиными. Рядом с корпусами первой очереди появятся современный детский сад на 180 мест и школа на 750 мест. Первая очередь строительства также включает в себя подземный паркинг на 228 мест и наземные места на 1056 машин. Предусмотрена многоуровневая парковка на 450 мест.
Новый проект EVO предполагает формирование полноценной экосистемы, касающейся различных сфер жизни. Компания DOGMA формирует здесь среду, которая позволит развиваться с самых ранних лет. Предусмотрено масштабное благоустройство: собственная кленовая аллея и зеленые дворы с локациями для спокойного отдыха и работы, спортивные площадки, велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы.
На первых этажах будут коммерческие помещения для открытия своего дела или получения широкого спектра услуг — продуктовые магазины, салоны красоты, центры развития. В лобби предусмотрены мягкая зона для отдыха жителей и встречи гостей, колясочные и лапомойки. Удачное расположение проекта позволит быстро добраться до важных объектов инфраструктуры города: детских садов, школ, поликлиник, физкультурно-оздоровительных и торговых центров.
Застройщики: ЖК «Рекорд» — ООО СЗ «Догма-Рекорд», ЖК «Парк Победы» — ООО СЗ «Парк Победы», МКР «Самолет» — ООО СЗ «Самолет-4», ООО СЗ «Самолет-5», МКР DOGMA PARK — ООО СЗ «Догма-ПАРК 21», ЖК EVO — ООО СЗ «СНС». С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
Реклама, https://1dogma.ru/