В ходе встречи застройщики проекта ответили на вопросы жителей. Комплексное развитие территории осуществляется по инициативе правообладателей земельных участков в границах территории (ст.46.9 ГрК РФ).
В рамках комплексного развития территории будет построена муниципальная школа на 1100 мест и детское дошкольное учреждение на 300 мест. Оба проекта готовы, получили положительную государственную экспертизу и переданы вместе с земельным участком муниципалитету. Также будет построена муниципальная детская поликлиника общей площадью 600 кв.метров с пропускной способностью не менее 200 человек в смену. В настоящий момент получено медико-техническое задание и ведется проектирование.
Поликлиника будет расположена в здании общественного назначения. Кроме того, проект предусматривает строительство экологического парка площадью 4,5 Га, который будет передан муниципалитету и доступен для всех горожан. Жилая постройка займет только 30% проекта. Общая площадь проекта составит 35 га.
В ходе проведенной геологической разведки установлено, что склон находится в стабильном оползневом состоянии и пригоден для строительства с учетом возведения инженерной защиты, что является обязательным требованием при строительстве сооружений в городе — курорте Сочи.
Застройщики предусматривают создание новых сетей коммуникаций. В частности для подачи отопления и горячей воды в здания и сооружения проекта предусмотрено строительство собственной локальной котельной, которая обеспечит теплом не только жилые дома, но и объекты инфраструктуры. Строительство сетей для подачи холодной воды и водоотведения предусматривает создание собственных магистралей протяженностью более 6 км. Для подачи электричества в дома запланировано строительство ТП и кабельных линий. Таким образом, нагрузки на действующие сети не увеличатся. В настоящий момент получены все условия технологического присоединения и выполняются условия договора.
Дополнительно застройщики приводят в порядок придомовые территории прилегающей к застройке локации. Строительство проекта комплексного развития территории будет вестись в соответствие с законом с использованием эскроу-счетов по программе проектного финансирования банка-партнера.