Сегодня инвесторов не интересует стандартный набор атрибутов жилой недвижимости в определенном классе: они ищут уникальные конкурентоспособные объекты, стоимость на которые будет со временем кратно расти. И поэтому на инвестиционном рынке лидируют проекты, в которых присутствует добавленная стоимость за счет дополнительных преимуществ, существующих в рамках единой концепции и укрепляющих их ценность в сознании конечного потребителя. Они заметны и делают имя застройщику, а также гарантируют инвестору окупаемость.
Прожить настоящую жизнь
Жилой квартал «Сок»* в Евпатории — отличный пример реализации концептуального проекта, в котором все подчинено одной идее — прожить жизнь, полную ярких впечатлений. Он создан специально для тех, кто поддерживает здоровый образ жизни и не мыслит себя без новых открытий, спорта, активного досуга и моря. Идея добрососедства подкреплена волейбольной площадкой, барбекю зоной с беседками и турнирной со столами для игр. Здесь же фруктовый сад, чилаут с гамаками и теплицы, где можно выращивать овощи, обмениваясь потом урожаем с соседями. Также в квартале предусмотрены воркаут и детская площадка, которая разделена на зоны для разных возрастов. Каждая деталь благоустройства и внутренней инфраструктуры отвечает концепции проекта и полностью удовлетворяет потребности целевой аудитории. Если убрать это, останется просто жилой комплекс в 10 минутах от моря, с хорошими техническими характеристиками, предчистовой отделкой, продуманными планировками и привлекательными условиями приобретения. Но в нем не будет индивидуальности, которая призвана выделить его среди подобных предложений и повысить ликвидность.
Прочувствовать красоту момента
Другой пример — жилой комплекс и апартаменты «Ласка»** (г. Алушта, пос. Семидворье). Проект, созданный для гедонистов. Из окон ЖК открывается панорамный вид на горы, море, город и виноградники, свежий воздух благодаря можжевеловой роще. Благоустройством предусмотрены инфинити-бассейн, кафе с верандой и открытой кухней, летний кинотеатр, собственный спа-центр, зона отдыха с беседками и гамаками, сад с фруктовыми деревьями и цветами. Вся прилегающая территория выглядит и ощущается как одна большая фотозона — сплошная эстетика. В основе бренда «Ласка» лежит гедонистический образ жизни, и в концепции благоустройства подчеркнута идея неспешного наслаждения и расслабления.
Инвемтируя с умом
Концептуальные жилые комплексы — это не про тренды, а про соответствие ценностям и ожиданиям потребителя. Если идея проекта целостная, интересная и понятная, а наполнение уникальное, цена за метр может смело быть выше рынка, а сам лот при этом будет оставаться востребованным и ликвидным.
«Когда мы говорим о философии проекта, мы подразумеваем, что весь проект выполнен в рамках одной идеи и ориентирован на конкретную целевую аудиторию. Для этого проводится целый комплекс работ, который включает в себя маркетинговую аналитику, разработку объекта под ключ, подбор участка, команды архитекторов, подрядчиков. Мы создаем бренд с уникальными характеристиками, личностью и миссией, сопровождая проект на всех этапах — от идеи до сдачи в эксплуатацию, бережно сохраняя его индивидуальность», — Алеся Полещук, основатель компании «МОСТ Девелопмент»
Реклама, https://most-development.ru, *ЖК «Сок», застройщик: ООО СЗ «Сириус». ИНН 1831205672 Разрешение на строительство 91- RU 93304000-6389-2024 от 11.06.2024 г., проектная декларация на сайте наш.дом.рф, предложение не является публичной офертой,офис продаж: г. Евпатория, ул. Фрунзе, д. 47, пом. 2, **ЖК «Ласка», застройщик: ООО «СЗ «Вердон», ИНН 9201509394 Разрешение на строительство 91- RU 93301000-6625-2024, проектная декларация на сайте наш.дом.рф, предложение не является публичной офертой, отдел продаж: г. Алушта, п. Семидворье, мкр. Аян-Дере II, застройщики входят в ГК «МОСТ Девелопмент», erid: 2SDnjcK41oc