О том, как адаптировать работу компании в кризисных условиях и в чем преимущество развития в малых городах РБК+Юг рассказал директор ГК «Победа» Юрий Поляков.
— 2024 год был непростым для строительной отрасли. С какими вызовами столкнулась ГК «Победа», как вы с ними справились и как завершили год?
— 2024-й действительно выдался для строительной отрасли не самым легким. Мы прошли через очередные испытания: это и повышение базовой ставки, и рост процентов по кредитным ставкам и введенное понятие лимита по ипотечным кредитам — это ряд факторов, которые не могли пройти бесследно. Но все новые вызовы нас делают только сильнее, поэтому, преодолевая их, мы, естественно, опирались на наш опыт. В этом году компании исполнится 10 лет. Я считаю, что для строительной отрасли — это достойный испытательный срок. Мы по праву считаемся в глазах потребителей надежной, уверенной в себе, твердой и быстро развивающейся компанией.
Одним из фокусов нашей группы компаний всегда была кадровая политика и 2024 год показал, что эта ставка оправдана. Ротация топ-менеджмента компании — нулевая, и так происходит не первый год.
Весь прошлый год мы опирались на профессионализм наших сотрудников, на наши кадры, подыскивали новые инструменты, выходы из любой сложившейся ситуации. Естественно, что борьба на рынке была существенная, потому что каждый из застройщиков пытался максимально выгодно продать свой продукт и, естественно, сделать это самым первым.
Ярким примером того, что наша компания движется в правильном направлении, стала встреча застройщиков Республики Адыгея с участием вице-премьера Российской Федерации Марата
Хуснуллина в октябре на базе нашего жилого комплекса «Яблоневый» в Майкопе.
— Сколько объектов сегодня в портфеле ГК «Победа»? Каковы объемы строительства? Планируете ли вы экспансию в другие регионы?
— В портфеле группы компаний «Победа» сегодня четыре проекта. Территориально они находятся в Краснодарском крае. В марте 2025 г. сдана в эксплуатацию 3-я очередь ЖК «МЕГА Победа», в Майкопе ЖК «Яблоневый», где в этом году мы начнем строительство детского сада. Есть проекты в Кропоткине, в Гулькевичи, это жильё формата комфорт+. По праву могу сказать, что мы – одни из первых в Республике Адыгея по вводу жилья.
Планируем ли экспансию в новые регионы? Этот вопрос остается для нас актуальным. Но, учитывая ту конъюнктуру, тот рынок, который мы нащупали, я думаю что в этом году мы не будем двигаться в данном направлении. Основные наши регионы — это, однозначно, Республика Адыгея и Краснодарский край. В ближайшее время именно здесь мы начинаем реализацию двух больших объектов по КРТ.
— На недавней конференции «Строительный рынок Юга и Северо-Запада: итоги 2024 года и планы на 2025 год» в Краснодаре вы выразили надежду, что все планы на 2025 год группой компаний будут реализованы. Расскажите, пожалуйста, подробнее об этих планах.
— Думаю, что ближе к концу года мы сможем уже показать и рассказать о наших двух КРТ-проектах в Тимашевске и в жемчужине Краснодарского края — Горячем Ключе. В Горячем Ключе будем возводить новую курортную зону с постоянным, круглогодичным проживанием. Уверен, что этот экорайон станет точкой на карте края, куда точно устремятся россияне, мечтающие о жизни в лучшем климате с комфортом большого города, не перегруженного трафиком.
Здесь будут детские сады и школы нового формата, оздоровительный центр и многое другое, о чем мы подробно расскажем перед запуском проекта. В Тимашевске мы планируем к концу года довести до логического завершения и выдать на рынок проект, который будет расположен в замечательной части города, на берегу реки. Локация также будет включать оздоровительные учреждения, полицейский участок, школы, детские сады. Развитие именно таких малых городов — часть нашей миссии, заложенной в компанию вот уже более трех лет.
— Вы не раз упоминали, что своей социальной миссией видите улучшение качества жизни людей, в том числе в небольших городах. Почему группа компаний делает на этом акцент?
— Мы считаем, что не все люди стремятся уехать из тех мест, где они родились и прожили сознательную жизнь. Для многих очень важно оставаться в родном городе, но при этом не проигрывать в насыщенности и комфортности своей жизни. Да, мы находим своего потребителя, и мы рады, что такие люди есть, что они стремятся к изменениям в своей жизни именно там, где родились, стремятся к комфортной жилой среде. Среди них много молодых семей, много специалистов, которые приезжают в города края, и мы готовы предоставить им качественный девелоперский продукт.
— В 2025 году группе компаний «Победа» исполнится 10 лет. Какой из реализованных проектов вы могли бы выделить на фоне остальных и почему?
— Один из флагманских проектов, которые мы сейчас реализуем, это ЖК «Яблоневый» в Майкопе. Три года назад, когда мы стартовали с ним на нулевом цикле — это был вызов для нашей компании.
С «Яблоневого» началась продуктовая эра развития ГК «Победа». Сегодня, несмотря на то, что жилой комплекс сдан не полностью, он уже получил признание не только майкопчан, но и жителей близлежащих городов. Хочу отметить, что ЖК «Яблоневый» стал обладателем премии Urban Awards в номинации «Комплекс-доступное жилье», а также, буквально 28 февраля получил награду как «Лучший жилой комплекс для семьи» в рамках 35-ой юбилейной международной выставки YugBuild-2025.
Арт-объекты, беговые и велодорожки, площадки для спорта и даже шахматные столы — все это неотъемлемая часть рекреационного пространства ЖК. Как только станет теплее, жители и гости
комплекса смогут любоваться фонтаном, который повторяет логотип комплекса, бережно созданный для нас однойиз самых сильных команд на рынке брендинга девелоперов — компанией GMK. Жилой комплекс «Яблоневый» — это квинтэссенция профессионализма нашей команды, а также талантов лучших в своем деле людей, которые приложили усилия для создания всего того, что можно увидеть уже своими глазами в г. Майкопе.
Реклама,https://sk-pobeda.ru
ЖК «МЕГА Победа» - объект введен в эксплуатацию
ЖК «Яблоневый». Застройщик ООО «СЗ КСК» (входит в ГК «Победа»). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
epid:2SDnjcrFoic