Чаще всего жилье в краевой столице покупают сами краснодарцы и жители Кубани, но значительную часть составляют те, кто переезжают на Юг из Москвы, Санкт-Петербурга, регионов Сибири и Урала. Эксперты рассказали, какие районы города пользуются популярностью и где люди чаще всего приобретают жилье.
«Город в городе»
«Когда мы беседуем с людьми и спрашиваем: «Где вы хотели бы жить?» — то чаще всего слышим ответ — «в центре». Но когда узнаешь подробнее, то оказывается, что это ложное утверждение. На самом деле люди хотят жить там, где хорошая социальная инфраструктура — школы, детские сады, университеты, поликлиники, магазины, где есть трамвайная ветка, а на автомобиле можно быстро выехать за пределы мегаполиса. И вот эти районы в Краснодаре — рядом с «Баскет Холлом» на Западном обходе, парком «Краснодар» — они как раз предлагают такую инфраструктуру, где есть все, что нужно для жизни», — рассказала руководитель отдела по работе с партнерами риелторской компании «Кубань Новострой» Марина Еремякина.
Под районом рядом с «Баскет Холлом» подразумевается территория вдоль Ближнего западного обхода, где сейчас построен новый жилой комплекс «Отражение». Район парка «Краснодар» представляет собой большой жилой массив вдоль улиц Восточно-Кругликовской, Героев-разведчиков, Домбайской.
«Переезжая в Краснодар, люди часто слышат, что мегаполис стремительно растет и поэтому все чаще выбирают жизнь в формате «город в городе» — то есть в таком ЖК, где закрытая охраняемая территория, рядом есть школы, поликлиники и хорошее транспортное сообщение. Еще хотят, чтобы все здания были новые, современные, стильные. И в этом случае я рекомендую ЖК «Отражение», он отвечает всем перечисленным запросам», — отмечает Марина Еремякина.
По словам эксперта, «Отражение» — один из немногих жилых комплексов в районе «Баскет Холла», у которого собственная закрытая территория с круглосуточной охраной. Сразу за воротами комплекса — большое количество магазинов, кафе и торговых центров. При этом в ЖК, говорит Марина Еремякина, хорошая дворовая инфраструктура: оборудованная площадка с озеленением рядом с домом. В компании «Неометрия», которая возвела этот жилой комплекс, такой тип благоустройства двора называют «эко-площадка».
Жизнь рядом с парком
«Район парка «Краснодар» — это сейчас тоже один из самых востребованных жилых массивов города. Причина понятна в самом названии — он расположен недалеко от центра мегаполиса, при этом рядом находится парк «Краснодар», самый известный и масштабный рекреационный объект города на площади в несколько гектар. В этом районе один из наиболее удачных ЖК — это «Улыбка». Он выделяется закрытым двором и продуманной планировкой квартир», — считает эксперт по недвижимости, заместитель директора компании «Аурус-Риэлт» Сергей Лысенко.
«Могу отметить, что такие жилые комплексы, как «Улыбка» и «Отражение» объединяет несколько одинаковых факторов. Это закрытая территория двора и высокий уровень его благоустройства, монолитно-кирпичная система строительства зданий, продуманные планировки. Людям, когда они выбирают квартиру, такие вещи очень важны и в итоге девелопер — компания «Неометрия» — сделала их своими стандартами», —объяснил директор агентства недвижимости «Редстоун» Валерий Казанин.
Перспективное место
Территория в районе трассы Западный обход — это еще один из активно развивающихся районов Краснодара. Город тянется в эту сторону, поэтому недвижимость здесь ценится с каждым годом все больше. В планах ближайших лет — провести сюда трамвайную ветку, а также построить несколько школ, помимо уже существующих.
Федеральный девелопер «Неометрия» возвел на Западном обходе целый микрорайон из десятка домов, который получил название «Южане». «Это комплекс для людей, которые хотят жить в городе, но в спокойном районе, в домах не очень высокой этажности. Квартиры тут можно приобрести как в черновой отделке, так и с ремонтом. Причем ремонт действительно хорошего качества — можно прям с такой отделкой купить: останется только завезти мебель», — поделилась Марина Еремякина.
Специалисты по недвижимости отдельно выделяют процедуру выдачи ключей у краснодарских застройщиков. Люди с нетерпением ожидают это событие. «Неометрия» организовала эту процедуру, как яркий праздник. «Ты приходишь в назначенное время и все внимание посвящено исключительно тебе. Для детей и взрослых — подарки, шары, поздравление, фуршет, веселье. Словно День рождения. Это праздник! Это состояние счастья!», — заключил директор агентства недвижимости «Редстоун» Валерий Казанин.
15 ноября как раз стартовала выдача ключей счастливым обладателям жилья во второй очереди ЖК «Отражение», которая насчитывает 828 квартир (в всего в комплексе — 1656). Этот проект предусматривает широкий спектр решений по планировке — что называется, на любой вкус и цвет, а площадь квартир варьируется от 40,5 до 79,6 м2.
Реклама, https://neometria.ru/
ООО «СЗ СТРОИТЕЛЬ ЮГА»
ИНН: 2309168605
Объекты сданы в эксплуатацию