Одной из главных тем Петербургского международного экономического форума в 2025 году станет инфраструктура для жизни. Из года в год Анапа активно наращивает туристический поток. По итогам 2024 года на курорте отдохнули 5,5 млн россиян, что на 10% больше, чем в 2023 году. Город, который привлекает все больше туристов, нуждается в развитии инфраструктуры, увеличении номерного фонда и расширении предложения, чтобы быть доступным для отдыха круглый год. О том, какие проекты развития представит один из самых солнечных городов России, читайте в материале «РБК+Юг».
Анапе есть что предложить
Пул инвестиционных проектов Анапы на ПМЭФ-2025 будет состоять из 10 потенциальных соглашений. Укрепит позиции Анапы в статусе всесезонного курорта реализация проекта строительства круглогодичного многофункционального гостиничного комплекса 5* спа-отель «Анапа Хилс» стоимостью в 8,1 млрд руб. Его емкость оценивается в 337 номеров.
Анапа — это один из центров всероссийского детского туризма. Примерно каждый четвертый ребенок, отдыхавший в Краснодарском крае, делал это в Анапе, следует из данных, публикуемых местными и краевыми властями. Чтобы расширить возможности по приему детей, на курорте планируется построить новый корпус оздоровительного лагеря «Юбилейный» на 540 номеров. Инвестиции в проект оцениваются в 5 млрд руб.
Компания «Развитие» предложила амбициозный проект: создать новый гостиничный комплекс класса 5*и провести масштабную реконструкцию главной набережной Анапы.
Первый этап уже реализован, сейчас активно идет строительство второго участка от Ореховой рощи в сторону Лысой горы до нового Черноморского парка.
В рамках строительства второй очереди набережной будут созданы 4 смотровые площадки, предусмотрено озеленение и спуск к морю. Сейчас идут монолитные работы, которые планируется завершить в октябре.
При проектировании выдерживается единый облик прогулочной зоны: газоны, велодорожка, балясины, малые архитектурные формы. Общая концепция будет соблюдена и во внешнем виде гостиниц, которые построят в классическом стиле, в светлых тонах, гармоничных для курортного города.
Полное обновление анапской набережной пройдет в 5 этапов и, кроме реконструкции, предполагает строительство новых объектов. Третьим этапом станет территория от реки Анапка до улицы Гребенской. Его итогом станет открытие вида на море и снос всех загораживающих конструкций. Особое внимание уделят и берегоукрепительным работам.
Наконец, ожидаются реновация семейного отеля «Сибур-Юг» и строительство серии отелей класса 4* и 5*. В селе Варваровка вблизи Анапы планируется возведение комплекса по выращиванию и переработке винограда стоимостью в 1,35 млрд руб.
«Четвертый год подряд Анапа входит в тройку лидеров в крае по содействию развитию конкуренции и обеспечению условий для благоприятного инвестклимата. Несмотря на все вызовы времени, при поддержке краевой администрации и лично губернатора Вениамина Кондратьева курорт продолжает развиваться и в экономическом плане, и в инвестиционном».
Будущие курорты Анапы
В ходе Петербургского экономического форума в 2023 году были подписаны соглашения о сотрудничестве между курортно-гостиничным кластером Лучи и российскими гостиничными операторами Alean Collection и Azimut Hotels, а также итальянским гостиничным оператором Domina Hotels. Соглашение о финансировании проекта подписано с ПАО «Сбербанк России».
Генеральный директор Domina International Эудженио Преатони тогда отмечал: «Мы рады участвовать в проектах в России и делиться своим более чем 30-ти летним опытом создания и развития инфраструктуры курортов в Египте, на Сицилии, на Озере Гарда для формирования финансовой устойчивости курортно-гостиничного кластера. Международный бренд Domina, являясь амбассадором итальянского стиля и вкуса, реализует принципы «достижимой роскоши» и «приятного времяпровождения».
В рамках подписанных соглашений планируется реализация проектов гостиниц Alean Select 4* с номерным фондом 1,25 тыс., «Azimut Парк Отель Анапа» 4* с номерным фондом порядка 900 единиц и «Domina Анапа» 4* с номерным фондом 460 единиц. Совокупный объем инвестиций в него оценили в до 50 млрд руб. до 2030 года. Запуск новых проектов позволит обеспечить 1 тыс. рабочих мест для местного населения.
Курорт «Лучи» создают в рамках комплексного развития территорий. Всего в его состав войдут девять гостиничных комплексов с номерным фондом, превышающим 7 тыс. «ключей». В проекте предусмотрели развитую рекреационную и коммерческую инфраструктуру: естественный водоем, собственную набережную, зоны для прогулок и отдыха, конгрессно-выставочный центр, медицинский центр и SPA, заведения питания и торговли, многоуровневый паркинг. На территории комплекса планируется строительство всесезонного крытого аквапарка площадью более 30 тыс. кв. м. Курорт рассчитан на прием 16 тыс. отдыхающих в сутки, а после завершения всех очередей строительства и ввода всех объектов в эксплуатацию курорт сможет принимать более 600 тыс. туристов ежегодно. Он станет одним из крупнейших гостиничных кластеров на территории Черноморского побережья России.
Вице-президент гостиничной компании Alean Collection Илья Уманский: «Мы хорошо понимаем курортный рынок Краснодарского края и в частности Анапы, в этом городе уже успешно функционируют три объекта нашей сети. Проект «Лучи» нас заинтересовал прежде всего масштабностью и возможностью реализовать свой новый концепт под брендом Alean Select».
«Лучи» не единственный крупный инвестиционный проект строительства в Анапе. Строительная компания «ССК» уже реализует несколько соглашений на сумму в 32 млрд руб. Девелопер построит высокотехнологичный гостиничный комплекс «Корсаков», который предложит гостям современные IT-решения для комфортного пребывания, и семейный отель «МореГрад» с уникальной курортной инфраструктурой и разнообразием типов номеров.
Российская гостиничная сеть Alean Collection планирует открыть новый пятизвездочный отель Alean Family Olivia Premium Resort&Spa стоимостью 13,6 млрд руб. в Анапе в 2026 году. Объект сможет принять 50 тыс. гостей в 2027 году. Комплекс будет рассчитан на 620 номеров. Помимо строительства нового семейного курорта, Alean Collection реконструирует отельный комплекс Alean Family Riviera 4* общей емкостью 867 номеров. Объем инвестиций в проект оценивается в 16,1 млрд руб. Так, на этапе строительства находится четырехзвездочный отель Alean Club Sunset на 153 номера. Проектируются отели Alean Select Luchi и Alean Residence Luchi емкостью 1,1 тыс. номеров и 1,4 тыс. номеров соответственно. Кроме того, разрабатываются концепции комплексов пятизвездочного отеля Alean Emerald на 300 номеров и четырехзвездочного Alean Family на 662 номера.
В 2024 году делегация Анапы заключила на ПМЭФ соглашение с гостиничными операторами из Королевства Таиланд. Сотрудничество с международным брендом позволит курорту перенять опыт азиатского гостеприимства и предложить российским туристам новые впечатления от отдыха на черноморском побережье. Один из инвестпроектов реализовывают строительная компания «Жемчужина» и компания «Дусит Интернейшнл Девелопмент».
Анапа участвует в Петербургском международном экономическом форуме с 2021 года. За четыре года было привлечено более 160 млрд руб. инвестиций в развитие города.
Наряду с проектами, которые еще предстоит реализовать, есть и немало воплощенных в жизнь. Среди них — гостини чные комплексы «Н2О», «Аврора», «Город Mира», отелей «ФЮНФ» и FioLeto, ресторанный комплекс «Джамайка», торговый центр «Табрис», фармацевтическое предприятие «Фитофарм», винодельческий завод «Кубань-Вино».
